今年苏州房价怎么样?2018年苏州房价走势预测

今年苏州房价怎么样?2018年3月苏州商品住宅的成交均价为19192元/㎡,环比下跌1.63%,基本和2018年2月均价持平。关于今年苏州房价情况,可见下文。

2018年苏州房价会大跌吗?

2018年苏州的房子你不用太大的担心它会大跌,为什么呢?个人认为主要有一下几点,

第一点:苏州外来人口非常的多,有这个需求。

第二点:苏州的经济是非常好的,现在是准一线城市,他的经济有的时候比南京还要好。

第三点:苏州政府也不会让他降价,因为这个与他的政绩直接挂钩的,所以不会下跌。

第四点:苏州现在的发展是很好的,还在大力发展,吸引更多的人才进来,只要有人不断的进来,房价就不会有问题。118kb.com

第五点:开发商也是不希望下跌的,因为下跌了他的房子就不好买了,因为中国人都有这个习惯,买涨不买跌。118kb.com

苏州的房子既然不会大跌,那会不会暴涨呢?

目前苏州房市经过2016年和2017年上半年的一轮暴涨,房价普遍翻了一番,个别地区,如园区湖东,涨幅更大。118kb.com虽然价格都上去了,但也基本透支了本地人的购买力,政府也上马了一套限购的举措,如增加了二套房的首付和商贷利率,限制了三套房的购置。

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目前看来,银行也普遍缺钱,首套房的贷款利率也从取消折扣优惠到普遍上涨二成,大大增加了购房成本。目前看来,银行也普遍缺钱,首套房的贷款利率也从取消折扣优惠到普遍上涨二成,大大增加了购房成本。目前除非有重大经济调整,比如国家放水,再来个4000亿什么的,房价暂时是涨不动了。

所以,苏州的房子最近一年不会像2016年那样暴涨,可能一年涨1000左右还是可能的,不会一下涨几千,那个时代过去了。如果是考虑自己住的客户,我个人建议下手。

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